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Référence

Exclusif

Nouveauté

Maison 4 chambres garage jardin Bouxières

Bouxières-aux-Dames (54136)

Réf : 945

L’Hôtel Immobilier, votre agence spécialiste de l’investissement locatif à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l’achat cette très sympathique maison des années 1970 édifiée sur sa parcelle de plus de 1 700 m2, paisible et arborée !

La maison a toujours été bien tenue et la « coquille » est en très bon état : toiture et façade ok, fenêtres double vitrage (plus récente au 1^er niveau). En l’état, la maison n’est pas vraiment énergivore (DPE E) et sa rénovation énergétique sera relativement simple (demandez nos conseils au besoin).

Le bien se compose de deux niveaux de 100m2 décomposé comme suit :

- Rez-de-chaussée : grande entrée, deux chambres, garare 2 vh, atelier, wc,
- R + 1 : Double séjour, cuisine indépendante (ouvrable sur salon), deux belles chambres, salle d’eau, wc, buanderie.
Accès sur terrasse et magnifique jardin arboré.

Des travaux sont à prévoir dans la maison, notamment pour la mettre à votre bon goût, toutefois retenez qu’elle est tout à fait saine.

Prenez rapidement attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier pour convenir d’une visite.

Prix du bien 250 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 54136

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 1 759 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.17 %

Taxe foncière annuelle 1 441 €

Bilans énergétiques

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Juillet 2023