Appartement 118m2 Saint Dizier
Nancy (54000)
Réf :
874
L’Hôtel Immobilier, votre spécialiste en investissement immobilier à Nancy, Metz et leurs grandes couronnes vous propose à l’achat un très intéressant projet de rénovation pour ce F5 spacieux et traversant… En cœur de ville !
On vous raconte tout :
C’est dans un beau projet de réhabilitation d’immeuble ancien, en centre-ville, rue Saint-Dizier, que nous vous accompagnerons avec plaisir pour l’achat d’une résidence principale ou d’un projet d’investissement locatif rentable !
Fier de ses 118 m2, ce F5 se trouve au 2ème étage. La possibilité de créer un magnifique duplex grâce aux combles accessibles depuis l'appartement, sans aucune mitoyenneté directe, sans vis-à-vis. Vous traverserez d’élégants communs des années 1900, en pierre de taille et ornements en ferronneries pour rejoindre votre bien.
Une quote-part travaux pour la copropriété est déjà compris dans le prix pour une révision de la façade, toiture, est les communs.
Il sera donc possible d’aménager de multiples façons, en magnifique duplex ou profiter d'une grande hauteur sous plafond.
Notre lecture pour un investissement viable et rentable :
- Création de 2 chambres supplémentaire afin de proposer une collocation,
- Rénover le présent bien avec goût,
- Le meubler et l’équiper (LMNP, SCI IS, SARL de famille etc),
- L’exploiter en location saisonnière (partenariat avec une conciergerie locale),
- Profiter d’une rentabilité brute avoisinant les 7%.
Pour tout conseil fiscal et d’exploitation immobilière, n’hésitez pas à prendre attache avec votre agence l’Hôtel Immobilier. Devis travaux et prévisionnels d’exploitation prochainement consultables en agence.
